Administració de Finques

Núñez Immobles, portem més de quatre dècades oferint un servei integral d’administració de comunitats de propietaris, sempre amb el compromís ferm de garantir una gestió transparent, eficient i ajustada als més alts estàndards de qualitat.

Gràcies a la nostra experiència consolidada i a un equip de professionals altament qualificats, assegurem una administració rigorosa i conforme al marc normatiu vigent, complint escrupolosament amb el que estableix el Llibre Cinquè del Codi Civil de Catalunya en matèria de règim de propietat horitzontal.

A Núñez Immobles, entenem que cada comunitat de propietaris té necessitats específiques, i per això oferim un servei personalitzat, proper i orientat a la resolució efectiva de qualsevol incidència o gestió. La nostra prioritat és vetllar pel bon funcionament i la tranquil·litat dels propietaris, garantint una comunicació fluida i una administració eficient en tots els àmbits.

Com a part del nostre compromís amb la transparència i la innovació, posem a disposició de tots els nostres clients el servei Despatx 24H, una eina digital gratuïta que permet l’accés immediat i segur a tota la documentació de la comunitat en qualsevol moment i des de qualsevol dispositiu. Aquesta plataforma facilita una consulta còmoda, àgil i permanentment actualitzada de tota la informació rellevant, oferint així una experiència de gestió moderna i adaptada a les necessitats actuals.

✅ Més de 40 anys d’experiència en la gestió de comunitats.
✅ Rigor i compliment normatiu segons el Codi Civil de Catalunya.
✅ Tracte proper i personalitzat per a cada comunitat.
✅ Transparència i accessibilitat amb la plataforma Despatx 24H.
✅ Gestió eficient i resolutiva, amb resposta immediata a les necessitats dels propietaris.

Si busca una administració de confiança, professional i compromesa amb el bon funcionament de la seva comunitat, no dubti a contactar-nos. A Núñez Immobles, treballem cada dia per oferir-li la millor gestió i la tranquil·litat que la seva comunitat es mereix.

Serveis Jurídics Immobiliaris

A Núñez Immobles, oferim una àmplia gamma de serveis jurídics especialitzats en el sector immobiliari, garantint assessorament expert i una gestió segura en totes les operacions relacionades amb propietats. El nostre objectiu és protegir els interessos dels nostres clients, assegurant que cada tràmit es realitzi amb la màxima transparència, seguretat jurídica i conforme a la normativa vigent.

Els nostres serveis inclouen:

📜 Redacció i gestió de contractes de lloguer

Ens encarreguem de la redacció, revisió i formalització de contractes de lloguer per garantir que tant propietaris com llogaters tinguin protecció jurídica total. Ens assegurem que els contractes compleixin la legislació vigent en matèria d’arrendaments urbans, incloent-hi clàusules específiques per evitar conflictes futurs i assegurar el compliment dels drets i obligacions de cada part.

🏡 Redacció de contractes de compravenda i contractes d'arres

La compravenda d'un immoble és una de les operacions més importants en la vida d'una persona o empresa. Per això, oferim assessorament especialitzat en la redacció de contractes de compravenda i contractes d'arres, garantint que cada transacció es dugui a terme de manera segura i conforme al marc legal vigent. Ens assegurem que tots els aspectes legals estiguin degudament contemplats per evitar riscos i protegir els drets de les parts implicades.

💼 Gestió integral de lloguers

Ens encarreguem de tot el procés de gestió del lloguer d’un immoble, oferint un servei eficaç i complet que inclou:

✅ Redacció i formalització del contracte d'arrendament segons la normativa vigent.
✅ Cobrament i gestió de rebuts, assegurant el pagament puntual de les rendes.
✅ Control i resolució d'incidències, gestionant qualsevol problema que pugui sorgir amb l’arrendament.
✅ Intermediació entre arrendador i arrendatari, per garantir una comunicació fluida i evitar conflictes.
✅ Supervisió del compliment del contracte, incloent-hi la seva renovació o extinció en els termes establerts.

🏢 Gestió de compravenda de béns immobles

Acompanyem els nostres clients durant tot el procés de compravenda, des de la cerca i selecció de l'immoble fins a la formalització de l’operació davant notari. Oferim assessorament expert en:

🔹 Estudi de la situació jurídica de l’immoble, comprovant la seva titularitat i possibles càrregues.
🔹 Assessorament en la negociació del preu i condicions de compra.
🔹 Gestió de la documentació necessària per a la formalització de l’operació.
🔹 Tràmits posteriors a la compravenda, com la inscripció al Registre de la Propietat i la gestió d’impostos associats.

A Núñez Immobles, treballem amb rigor, experiència i compromís per garantir que cada operació immobiliària es dugui a terme amb total seguretat jurídica i amb la màxima protecció dels interessos dels nostres clients.

📩 Contacti amb nosaltres i descobreixi com podem ajudar-lo a gestionar el seu patrimoni immobiliari de manera eficient i segura!

GESTIÓ DEL TEU PIS DE LLOGUER

La nostra empresa ofereix un servei integral de gestió de pisos de lloguer, tant per a allotjaments turístics (com Airbnb) com per a lloguers de llarga durada. El nostre equip especialitzat s’encarrega de totes les tasques necessàries per garantir la comoditat i la satisfacció dels teus hostes i inquilins, a més de protegir el teu patrimoni.

Ens ocupem de l’entrega i la recollida de claus, la neteja professional i la coordinació de reparacions i manteniment, assegurant en tot moment que l’immoble es trobi en les millors condicions. A més, fem un seguiment constant de l’estat del pis i gestionem qualsevol incidència que pugui sorgir, amb una comunicació transparent tant amb els propietaris com amb els inquilins.

Gràcies a aquesta gestió integral, t’ajudem a simplificar la supervisió diària del teu pis de lloguer, estalviant-te temps i preocupacions, i oferint-te la tranquil·litat de saber que el teu immoble es troba en mans de professionals compromesos amb la qualitat i el bon servei.

Assegurances Generals

També som especialistes en la gestió d'assegurances per a particulars i empreses. Oferim un ampli ventall de cobertures:

• Assegurances de la llar, vehicles, responsabilitat civil i comunitats de propietaris.

• Assegurances mèdiques, per a empreses i plans de pensions.

Treballem per oferir-li les millors garanties amb els capitals més adequats, tot buscant sempre el preu més competitiu del mercat. La nostra prioritat és la seva tranquil·litat i seguretat.

Confiança i Professionalitat

La nostra missió és proporcionar-li la millor atenció i solucions adaptades a les seves necessitats, amb un equip de professionals compromesos i experimentats. Confiï en nosaltres per a la gestió de la seva comunitat i assegurances, perquè el nostre objectiu és el seu benestar.